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抵押房屋机构贷款,企业抵押房本借钱,抵押按揭房装修借款,抵押住房机构借钱不押房,抵押名贵手表借款等房产抵押银行借钱需要哪些材料？
可能大家还不知道的是，如果借钱人抵押房产借钱的用途不同，需要准备的借钱资料也不一样。房产抵押借钱用途主要可以分为个人消费性借钱和企业经营性借钱。
1、乌鲁木齐米东区个人消费性借钱
(1).借钱人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地乌鲁木齐米东区民政部门开具单身证明);
(2).借钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如房产有共有人，需提供共有人基本身份证明);
(4).相关房产抵押借钱用途的具体证明;
(5).最近半年的银行流水账单（为了证明借钱人有还款能力，银行也是为了保障）;
(6).银行要求的其他资料。
2、乌鲁木齐米东区企业经营性借钱
(1).企业法人个人有效证件
虽然是企业借钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业借钱那么关于乌鲁木齐米东区企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请借钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出借钱后具备还款能力的证明
。所以企业借钱还需要向乌鲁木齐米东区银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借钱。
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乌鲁木齐米东区银行房子抵押贷款流程
1、提交房产购买合同抵押借钱,企业抵押房子购买合同借钱,抵押房屋装修贷款,抵押全款房贷款不押房,抵押名贵酒贷款等贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交房产购买合同抵押借钱,企业抵押房子购买合同借钱,抵押房屋装修贷款,抵押全款房贷款不押房,抵押名贵酒贷款等贷款资料：如果是个人申请房子抵押贷款，则需求供给以下资料：贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信陈述、房子产权证等。如果是企业需求抵押房子，应供给的资料有：企业营业执照、企业规章、企业验资陈述、购销合同、近半年的流水、上一年的年度财务报表和近半年的财务报表、财物证明等。
3、乌鲁木齐米东区看房评价：以上资料悉数交齐后，银行会对抵押的房子进行实地勘测、评价。
4、报批贷款：乌鲁木齐米东区房子评价公司会将评价陈述或勘估定见书报送至银行进行审批。
5、签定贷款合同：贷款人与乌鲁木齐米东区贷款机构签定贷款合同及悉数相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房子所有权证和房子贷款合同公证书到乌鲁木齐米东区房管处办理房子抵押登记手续。
7、银行放款：由于乌鲁木齐各银行规则不同，其会将资金以现金、打卡或汇入协作商户账户等形式放款。
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