上海有房就能贷!用上海房子、房证抵押贷款.上海住房借资是为企业提供正规银行企业借资,住房抵押借资,企业经营借资,集体房屋贷款,商住两用住宅抵押资金周转贷款,抵押按揭购房合同助学贷款等及企业借资申请咨询.解决上海企业大额借资一站式服务.
上海现房贷款企业经营：分期房产抵押生意贷款,个人房子抵押资金周转贷款,安置房屋抵押建筑装修贷款,抵押分期住宅教育贷款,抵押公司购房合同大额消费贷款等
需准备资料：
1、贷款人身份证、户口本、婚姻状况证明、现房证原件及复印件、银行、大额资产证明等；
2、上海现房贷款公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行、企业经营或用途证明资料
个人消费
办理住宅抵押贷款需要注意的一下几点：
住宅抵押贷款,分期房产抵押教育贷款,自建房子抵押贷款,抵押安置房屋大额贷款,抵押全款住房大额购物贷款,按揭购房合同教育贷款等申请人的注意事项
1、贷款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、上海申请人的贷款信用记录必须良好;
3、住宅所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、上海抵押的住宅满足贷款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押住宅的房龄在15年以内（竣工之日起算）
抵押房产证大额消费贷款,抵押农村自建房子助学贷款,抵押自建房屋商务活动贷款,抵押公司住宅资金周转贷款,自建房本抵押大额购物贷款,现房抵押借资等的流程手续一般步骤如下：
1、向上海银行提交借资申请：内容要说明现房借资的用途、金额及期限等.
2、递交现房借资资料：借资人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、现房产权证等.如果是上海企业需要：企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估：材料全套交齐,对上海抵押的现房进行实地勘察、评估.
4、报批借资：上海现房评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订借资合同：签订现房借资合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款：借资资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.（上海各银行规定不同）
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