青岛本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.青岛住房借资是为企业提供正规银行企业借资,住房抵押借资,企业经营借资,安置房产抵押应急贷款,抵押集体房屋商务活动贷款,分期住房抵押大额购物贷款等及企业借资申请咨询.解决青岛企业大额借资一站式服务.
青岛农村自建房产抵押大额贷款,个人现房建筑装修贷款,抵押拆迁安置房屋建筑装修贷款,个人住房抵押大额消费贷款,公司购房合同贷款等申请现房借款经营,需要抵押的资料如下：
1、借款人的身份证、户口本、婚姻状况证明、现房借款,抵押的现房证原件及复印件、个人银行流水、其他大额资产证明等；
2、青岛现房借款公司营业执照复印件应加盖公章、公司章程、公司近1-3年财务报表、公司银行流水、经营用途的证明材料.
青岛房产抵押借款要求：
一、房产借款要求.
1.房产产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入青岛房地产市场流通,无其他抵押；
2.青岛房产年龄（从房产竣工之日起计算）与房产借款年限相加不得超过40年；
3.抵押房产未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房产部门和土地管理部门颁发的房产证和土地证.
二、借款人要求.
1.青岛有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.房产抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.抵押集体房产贷款,安置现房应急贷款,商品房屋抵押商务活动贷款,全款住宅抵押经营贷款,抵押企业购房合同教育贷款等房产借款银行规定的其他条件.
青岛二次抵押借款的流程（住房证抵押借款,按揭房借款,抵押集体房产创业贷款,商住房子大额购物贷款,按揭房屋出国留学贷款,个人住房助学贷款,抵押个人房本资金周转贷款）一般包括以下五个方面：
1,本人携带所有房贷资料到青岛借款机构进行面签,签署二抵住房借款申请书;
2,借款机构指派专人对住房的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,住房证明,收入证明以及其他借款机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;
4,借款机构会根据青岛住房的具体情况以及借款人资料进行审核,同时对借款额度进行核算;
5,审核通过后,住房借款抵押登记,等待放款.
青岛银行会规定企业房产资金周转贷款,抵押小产权现房经营贷款,抵押自建房屋教育贷款,抵押拆迁安置住房教育贷款,二手房本大额购物贷款等房产借款申请人不得将借款资金用于青岛银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借款人需要提供房产借款资金用途证明或者用途声明.