上海本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.上海抵押借资,上海住房抵押借资,上海住房证抵押借资,企业借资,抵押经济适用房产生意贷款,抵押自建房屋贷款,抵押经济适用住房助学贷款等,可贷住房估值80%左右,专注上海抵押借资好多年,全程协助办理.
办理上海抵押分期房产大额消费贷款,抵押公司房子周转贷款,农村自建房屋建筑装修贷款,抵押经济适用住房出国留学贷款,企业房本经营贷款等房子抵押贷款之前,需要准备齐全的贷款资料.
房子抵押贷款资料需要：
1、上海房子证,土地证,或者不动产证
2、个人征信报告,到银行可以拉和产调,到所在的上海区域房子房管局拉产调
上海住房抵押借款分为消费借款和经营借款,要求不一样.住房借款产品也分为房产证生意贷款,二手现房商务活动贷款,拆迁安置房屋生活支出贷款,拆迁安置住宅抵押应急贷款,房本教育贷款等,要求可参考以下：
一、住房抵押经营借款要求：
1、要求公司成立1年以上,经营流水正常,能够覆盖借款金额
2、上海公司抵押的住房可以正常上市交易
3、借款人和公司征信良好
4、能够提供银行需要的住房借款资料,非银行禁入行业
二、住房消费借款要求：
1、上海有稳定工作,有半年打卡工资,社保购买记录等
2、个人征信良好,有征信报告
3、月收入大于借款月供金额的4倍以上
办理住房抵押借款,个人房产抵押生活支出贷款,商住两用现房抵押贷款,抵押个人房屋周转贷款,抵押分期住宅建筑装修贷款,抵押农村自建购房合同建筑装修贷款等流程简单分为几步：
1、准备个人或者公司资料
2、携带准备好的资料到上海银行填写借款申请表
3、上海银行会到抵押的住房地址处查看,称为“下户”
4、出住房抵押借款,个人房产抵押生活支出贷款,商住两用现房抵押贷款,抵押个人房屋周转贷款,抵押分期住宅建筑装修贷款,抵押农村自建购房合同建筑装修贷款等住房借款的批复,即下款额度、利息、年限等
5、如果接受批复的种种,到银行签住房借款合同
6、到上海住房交易中心办理入押
7、放款
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