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消费类房产借款,商品房产抵押生意贷款,个人现房生活支出贷款,集体房屋抵押出国留学贷款,集体住宅抵押教育贷款,经济适用购房合同大额消费贷款等需要准备的房抵贷材料有哪些?可以提供办理商品房抵押借款的机构主要有银行、典当行、小额借款公司、信托公司、保险保证公司以及个人配资等,要求的房产借款资料会有些不同,具体还需来电咨询!
基本上有以下材料要准备:
1、石狮本人及配偶、户口薄、收入证明
2、石狮房产借款人近一年的工资流水
3、个人消费用途的房产借款合同
4、婚姻状况证明(未婚、结婚、离异等)
5、抵押房产房产不动产权证
6、备用房材料(不是必须)
抵押适用房产教育贷款,抵押商品房子应急贷款,二手房屋大额消费贷款,商品住宅大额消费贷款,二手购房合同抵押生意贷款等房产抵押借资的条件:
石狮抵押房产借资的要求:
1.抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房产房龄(从房产竣工日起计算)与借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4.抵押房产借资人提供房产共有人的所有人签字同意书,石狮房产借资房龄不超20年,房产面积超过40平以上.
石狮房屋抵押贷款程序如下:
1.向银行申请安置房产教育贷款,适用现房抵押大额消费贷款,抵押适用房屋大额消费贷款,适用住房大额消费贷款,按揭购房合同抵押资金周转贷款等房屋贷款,并签署相关协议或合同
2.发出房屋贷款批准通知,然后去石狮房管局进行抵押登记,并拿出房屋权证.
3.产权证抵押给银行和贷款机构
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