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昆明房屋证抵押贷款,抵押全款房产商务活动贷款,企业现房抵押应急贷款,集体房屋抵押生活支出贷款,抵押住房生活支出贷款,按揭购房合同经营贷款等所需办理资料：
1.贷款人的有效身份证、户口簿、居住证、驾驶证、护照;
2.（未婚、结婚、离异等）婚姻状况证明;
3.房屋贷款人的收入证明、工资收入、其他合法固定收入（租金、写作、生意等）(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.昆明抵押房屋的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
商住房产抵押大额贷款,抵押分期现房生活支出贷款,抵押个人房屋建筑装修贷款,抵押二手住房助学贷款,农村自建购房合同抵押大额消费贷款等申请条件：
①位置：在昆明地方有成熟配套,交通便利,生活方便,有潜力的住宅
②年龄：借款人的年龄,20-55周岁之间
③房龄：抵押住宅房龄10年以内,包含10年
④面积：昆明30平以上的住宅,位置好可放宽住宅借款条件
昆明住宅证抵押贷款具体流程：
1、向银行申请抵押农村自建房产贷款,商品现房教育贷款,抵押二手房屋大额购物贷款,抵押企业住房大额消费贷款,抵押购房合同教育贷款等住宅贷款并与贷款经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供住宅证.住宅所共有人签订书面同意书.
3、提交昆明住宅证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交住宅贷款资料,然后对住宅贷款终审.
5、最终审查通过后,需要对昆明住宅进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订住宅贷款合同,下放贷款,次月还款.
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