福州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.商品房产创业贷款,企业房子大额购物贷款,按揭房屋商务活动贷款,抵押农村自建住房出国留学贷款,个人房本大额购物贷款等按揭房的二次抵押借款有这一押没有的优势.它具有福州房屋借款放款时效快,资料要求简单等特点.福州房屋借款还款方式分为等额本息和先息后本等.
安置房产抵押生活支出贷款,抵押安置现房大额购物贷款,抵押小产权房屋贷款,抵押安置住房大额消费贷款,企业房本大额消费贷款,抵押贷款住宅证等的资料：
福州住宅贷款人需提供的材料有：
1、贷款人本人的身份证、户口本、结婚证以及贷款人配偶身份证、户口本;
2、贷款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、住宅所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、住宅所有人及共有权人同意抵押的公证书及福州住宅贷款用途证明.
分期房产教育贷款,抵押现房建筑装修贷款,经济适用房屋抵押贷款,住房资金周转贷款,自建房本抵押出国留学贷款等住宅抵押贷款的条件：
福州抵押住宅贷款的要求：
1.抵押住宅的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证;
4.抵押住宅贷款人提供住宅共有人的所有人签字同意书,福州住宅贷款房龄不超20年,住宅面积超过40平以上.
福州住房抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、住房等作出个人房产贷款,按揭房子生意贷款,抵押企业房屋资金周转贷款,抵押安置住宅大额购物贷款,分期购房合同商务活动贷款等贷款方案,选择贷款银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,住房证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．住房贷款评估：委托福州第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签住房贷款合同等手续.
6．住房证进押放款：需要去福州住房交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
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