昆明本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.商住两用现房经营贷款,个人房屋抵押生意贷款,抵押分期住宅应急贷款,昆明汽车抵押贷款,专注贷款服务好多年,昆明正规房子抵押贷款公司.工商局正规注册,昆明贷款公司实力强大,贷款灵活方便,放款快.公司诚信为本,一切以客户为中心.
抵押房产周转贷款,公司房子教育贷款,商品房屋创业贷款,抵押商住住房创业贷款,抵押商住购房合同周转贷款等办理房子抵押借资需要哪些资料？
房子借资抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、昆明房子借资抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交昆明有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房子借资抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房子所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房子)为共有的应有共有人同意抵押的房子借资书面意见书并签字;
昆明房产抵押贷款基本条件：
1.房产抵押人在18~
65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.昆明房产抵押的贷款期限：抵押贷款最长不超过20年,可以按照30年月供还完贷款；
3.抵押个人房产资金周转贷款,集体房子经营贷款,企业房屋抵押助学贷款,全款住宅抵押大额贷款,小产权房本大额消费贷款等市区房产房龄须在15年以内,郊区房产房龄在10年以内,优质地段房产房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的房产贷款类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.昆明贷款人+企业收入流水能覆盖本次贷款额度2倍以上.
办理现房抵押借款,集体房产应急贷款,抵押自建房子商务活动贷款,自建房屋抵押贷款,抵押企业住宅应急贷款,抵押适用房本生活支出贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人现房抵押合同）、户口本、结婚证、现房产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借款的借款用途,借款用途.
2、现房价值评估
实地考察昆明现房楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估现房,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借款机构会给出一个借款额度.
3、签订现房借款合同
签订完现房借款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放现房借款.
这是昆明银行或借款机构将借款发放到您的账户的过程.
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