东莞有房就能贷!用东莞房子、房证抵押贷款.专业帮你代办东莞房产证抵押贷款,企业贷款,农村自建房产抵押教育贷款,公司房屋生意贷款,拆迁安置住房抵押创业贷款等二手房贷款,按揭贷款,经营贷款,融资,过桥,商铺过户买卖,东莞纳税证明等.
拆迁安置房产抵押应急贷款,抵押小产权现房资金周转贷款,安置房屋抵押教育贷款,抵押适用住宅教育贷款,农村自建购房合同抵押大额消费贷款等住房借资资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
东莞不同的银行,需要的住房借资材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（借资人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）借资人半年银行流水,资产证明（住房证、土地证）；
（3）住房评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、东莞住房借资卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
商住两用房产抵押生意贷款,抵押拆迁安置现房大额贷款,农村自建房屋抵押周转贷款,抵押二手住房经营贷款,分期购房合同助学贷款等抵押房子要求：
1、抵押房子的产权要明晰,符合东莞规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,房子未做任何其他抵押;
2、房龄(从房子竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;
3、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有东莞房子土地管理部核发的房子证和土地证;
4、东莞房子抵押借款要求借款人年龄在20~
55周岁之间.
东莞房屋抵押借资流程：
1.房屋借资申请：抵押企业房产大额贷款,企业房子经营贷款,农村自建房屋助学贷款,按揭住宅抵押经营贷款,分期房本生意贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借资人和抵押人应按要求准备借资申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对东莞抵押房屋进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借资审批：将所有借资申请材料与评估报告或评估意见一起提交东莞放贷机构审批；
5.借资合同公证：借资人和抵押人填写（房屋借资合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和房屋借资合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借资：借资人开立东莞还款账户,放贷机构下款到该账户.
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