上海有房就能贷!用上海房子、房证抵押贷款.小产权房产应急贷款,商品现房抵押助学贷款,抵押商住房屋周转贷款,住房出国留学贷款,安置购房合同抵押应急贷款等适用:教师,医生,公务员,公司职员,工厂上班的员工,事业单位,国企私企外企,凡是缴纳满公积金6个月的都可以.另外上海贷款公司还办理住房抵押贷款,抵押住房证,个人贷款,上海住房贷款详细可以来电咨询.
上海房产抵押借款,抵押集体房产资金周转贷款,抵押企业房子教育贷款,抵押适用房屋应急贷款,商住两用住房抵押经营贷款,自建购房合同抵押贷款等需要哪些借款资料？
1、房产借款需提供上海房产证；
2、上海房产借款权利人及配偶的身份证,户口本,如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明,如房产内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单；
6、为提高房产借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如上海其他房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
上海按揭房二抵,二手房产资金周转贷款,抵押商品房子商务活动贷款,按揭房屋应急贷款,商住住宅抵押大额贷款,按揭房本出国留学贷款等要求：
1.贷款人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:上海人士,可受理全国现房抵押贷款订单,可安排上海就近办理；
3.现房要求：上海现房,现房过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.贷款对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借款人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
房产抵押贷款办理流程：
一、到上海网点或公司咨询房产贷款客户经理,了解产品：抵押商住两用房产建筑装修贷款,集体房子教育贷款,商住两用房屋抵押生活支出贷款,二手住宅抵押贷款,集体房本抵押教育贷款等.
二、条件符合,准备房产抵押贷款需要提供的资料.
三、对上海房产进行评估,要到房产地去拍照,和估价（提供的地址需清晰明了,详细到门牌号）.
四、核实经营场所,了解经营情况.
五、签订房产贷款合同.
六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).
七、到上海房管局办理房产入押手续.(或者在银行申请入押)
八、放款给客户银行卡账户
上海房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.上海期房或现房证没办好的是不能办理现房抵押贷款,抵押二手现房周转贷款,房屋抵押大额贷款,安置住房抵押大额消费贷款等的,包括上海按揭现房二次抵押贷款.需要办理现房抵押登记需出示产权证,必须用到现房证,否则无法进行现房低押.