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个人住房二次抵押借钱条件是什么？房产押证贷款,个人抵押房屋购买合同借钱,抵押父母房生意借钱,抵押农村房借款不押房,典当贵重物品借款等抵押借钱条件类似，差异不大。
个人住房二次抵押借钱是银行为已获得银行住房抵押借钱的借钱人提供的加按借钱服务。
借钱人必须是银行一手房抵押借钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的住房，必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押借钱的住房应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2. 用于个人住房二次抵押借钱的住房必须是亳州现房;
3. 住房是使用亳州银行抵押借钱所购买的一手房;
4. 亳州住房抵押登记已办妥，且银行是住房的抵押权人;
5. 住房已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 住房所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
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亳州住房抵押借款的流程介绍
住房作为每个家庭的一项重要资产，在办理住房抵押借款时一定不是漫不经心的，谨慎又慎重些，需要事先了解相关办理程序。
一、选择正规住房借款机构。
谨慎甄别亳州住房借款机构，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失或纠纷影响办理的心情和成本
二、提交申请住房借款的材料。
必须提供住房抵押借款,金融机构房子抵押借钱,抵押自建房贷款,抵押分期房创业借钱,房产证抵押借款不押房,典当贵重礼品贷款等申请材料，不同的借款机构对住房的类型和年限等要求可能会有所不同，但基本资料是一样的。
如下所示：
1、借款人及其配偶亳州的有效身份证件、亳州户口簿、结婚证；
2、个人收入证明（银行流水等）；
3、借款用途证明（说明书并签字确认）；
4、亳州房产证；
5、借款机构要求的其他资料。
三、初步审查。
银行审批借款前会进行初步的审核，符合要求进行下一步的操作，否则将被直接拒绝。
四、抵押住房评估。
正规的借款机构，特别是银行，都需要委托指定或认可的评估机构对抵押住房进行评估。
五、住房借款审核。
当银行收到住房抵押借款申请材料后，会审查材料的真实性，申请借款时千万不要为了借款而使用虚假的个人资料。
六、借款问题。
放款，放款后要按照放款方式去还，免得逾期产生罚息，造成个人信用受损。
七、监督
对放款后的款项用途流向见行监督。
亳州利辛办理住房抵押借款不押房,公积金信用贷款一定要是正规的贷款机构，知名的贷款机构。大公司房产抵押贷款一般比较正规，有固定的收费标准，不会乱收费。每个机构的房产抵押贷款要求都是不一样的，要求严一点的利率会低一些，要求宽松的利率会很高。
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