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上海个人消费性住房抵押贷款,抵押商住两用房产出国留学贷款,抵押安置房子周转贷款,抵押适用房屋贷款,个人住房创业贷款,适用房本抵押生意贷款等所需住房贷款材料：
1、上海身份证、结婚证、户口本；
2、工作证明、夫妻个人银行流水、个人征信报告；
3、个人住房贷款消费性用途证明材料（例如：装修或购买家具、电器、生活支出等）。
上海现房抵押贷款条件
（一）集体房产抵押大额贷款,个人现房抵押助学贷款,适用房屋助学贷款,经济适用住房应急贷款,抵押房本贷款等现房抵押贷款要求现房的年限在15年之内；
（二）上海抵押现房贷款的面积要大于40平米.
（三）抵押现房要有较强的变现能力.
（四）一般为“现房房龄+贷款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
安置房产经营贷款,小产权房子抵押经营贷款,商品房屋教育贷款,自建住房抵押应急贷款,抵押商住两用购房合同出国留学贷款等房屋借资申请步骤：
1、上海房屋借资申请填表
2、受理上海房屋借资资料进行登记 (交验书证)
3、登记房屋及借资人初审
4、复审
5、终审
6、缮证 (核房屋证、身份证等),审核通过,办理借资手续
7、发放借资,归档(制档)
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