福州有房就能贷!用福州房子、房证抵押贷款.个人信用贷款,公司房产出国留学贷款,抵押商住两用现房助学贷款,自建房屋抵押出国留学贷款,企业住宅建筑装修贷款,企业房本抵押周转贷款等是银行或福州其它贷款机构向借款人发放的无需抵押住宅贷款.在银行申请个人,公司贷款.福州银行住宅贷款资金的用途需正规.
一般办理福州房产借款,小产权房产教育贷款,抵押公司房子生活支出贷款,二手房屋抵押应急贷款,抵押商住住房资金周转贷款,抵押拆迁安置房本大额购物贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用福州房产借款款项时,借款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回借款的风险.
福州哪些银行可以做老住宅借款？老住宅做抵押借款的条件：
1.用于抵押的住宅和借款经办银行须位于同一城市,抵押农村自建房产助学贷款,拆迁安置房子生活支出贷款,抵押自建房屋生意贷款,集体住宅抵押出国留学贷款,安置购房合同抵押贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受福州住宅面积小于30平方（含）的住宅作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.福州住宅变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为住宅的,房龄一般不超过30年,住宅借款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受福州闲置6个月以上的商业住宅作为抵押物.
福州住宅证抵押贷款具体流程：
1、向银行申请抵押分期房产出国留学贷款,企业现房生意贷款,分期房屋创业贷款,按揭住宅抵押创业贷款,自建购房合同抵押大额消费贷款等住宅贷款并与贷款经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供住宅证.住宅所共有人签订书面同意书.
3、提交福州住宅证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交住宅贷款资料,然后对住宅贷款终审.
5、最终审查通过后,需要对福州住宅进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订住宅贷款合同,下放贷款,次月还款.
福州房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.专业办理农村自建房产抵押周转贷款,抵押按揭房屋生活支出贷款,抵押企业住宅创业贷款,公积金借款,工资贷等借款多年,有丰富的办理经验,对办理流程熟悉,不会让你在福州房屋抵押借款上走弯路,福州房屋抵押借款服务永无止境.