上海房屋抵押借款是指借款人以本人名下的房屋向银行抵押申请抵押拆迁安置房产大额消费贷款,抵押集体房屋助学贷款,抵押二手住宅建筑装修贷款等用于合法合规用途的借款.包括上海个人借款,购车,消费,经营及其他合规合法等多种借款用途.
在建现房抵押贷款所需要的资料：
1、抵押二手房产经营贷款,农村自建房子生活支出贷款,企业房屋大额消费贷款,抵押二手住宅出国留学贷款,拆迁安置房本经营贷款等上海现房土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、上海现房贷款营业执照
6、商品现房预售许可证
抵押自建房产周转贷款,抵押经济适用房子应急贷款,抵押集体房屋资金周转贷款,抵押全款住宅大额贷款,分期购房合同抵押贷款等应急周转的条件：
1、本地人,有正常稳定工作,收入固定即可
2、外地人在本地有企业或生意等
3、现房贷款网签、单签（共有只需一方出面）
4、上海现房业主贷款服务咨询（不网签）
5、有有效合法的上海身份证,年龄在20~
45周岁之间
6、上海社会信用良好
住宅抵押贷款申请流程：
1、向上海银行出具住宅贷款申请,申请里面贷款产品包括适用房产抵押大额消费贷款,小产权房子建筑装修贷款,抵押商品房屋出国留学贷款,商住两用住宅抵押教育贷款,抵押二手购房合同创业贷款等,根据情况选择合适的住宅贷款产品.
2、接着递交相关资料,个人住宅,需要提供：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住宅的产权证明.以他人住宅作抵押,还需提供:住宅权属人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等材料.
3、进行上海住宅评估、贷前调查、审批.
4、发放贷款,按合同约定归还贷款本息.
5、上海住宅贷款本息结清,办理抵押住宅的撤押手续.
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