深圳有房就能贷!用深圳房子、房证抵押贷款.深圳现房抵押贷款,自建房产抵押助学贷款,二手房子抵押贷款,个人房屋抵押经营贷款,商住住房抵押周转贷款,经济适用房本抵押建筑装修贷款等一押,二押均可贷款.条件不好,信用不好,等都可操作,只要深圳抵押现房评估150万以上,均可贷款.
不同银行办理经济适用房产抵押建筑装修贷款,商住房子建筑装修贷款,抵押房屋经营贷款,自建住宅抵押商务活动贷款,抵押企业购房合同大额购物贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理深圳房产抵押借款主要需要以下资料：
①借款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
②深圳借款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明（房产证、土地证）
③深圳评估机构出具的资产评估报告,企业资料（经营贷需要）
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借款卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等
深圳房产抵押借款条件是什么？
全款房产抵押商务活动贷款,安置现房资金周转贷款,房屋资金周转贷款,抵押二手住宅大额购物贷款,二手房本抵押资金周转贷款等房产要求：
1.深圳抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从房产竣工日起计算)与房产借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证.
深圳房子抵押借资的具体操作步骤：
1.借资人应在借资前填写《深圳居民房子抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向借资人申请房子借资：自建房产抵押大额消费贷款,拆迁安置现房助学贷款,抵押集体房屋生意贷款,小产权住宅抵押创业贷款,抵押农村自建购房合同建筑装修贷款等
3.借资人将抵押房子的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订房子抵押借资合同并进行公证
5.按签订的房子抵押借资合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
深圳房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.深圳住宅抵押贷款选择的办理方式:分期房产大额购物贷款,个人房屋抵押经营贷款,抵押公司住宅生意贷款等.因为在不同的贷款渠道（银行,贷款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,深圳贷款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.