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一、如果是个人申请房产抵押借款,则需要提供以下资料：
1、借款人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、杭州房产产权证等.
二、如果是杭州企业需要抵押房产借款,应提供的材料有：
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
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1、杭州房产房龄在30年以内,个别银行和非银房产借资机构可以接受15年以内的房产,15年以上房龄的房产一般只有个人垫资才能做.
2、杭州房产借资类型为：房产、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、房产价值符合申请商品房产抵押创业贷款,二手现房抵押生意贷款,拆迁安置房屋抵押生意贷款,抵押农村自建住宅生意贷款,抵押拆迁安置购房合同大额消费贷款等房产借资机构的要求
4、抵押物（房产）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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