温州有房就能贷!用温州房子、房证抵押贷款.本公司是一家专注为温州中小企业,个体户及个人提供多种贷款咨询服务的专业平台,以温州银行贷款为主.类型有抵押自建房产生活支出贷款,集体现房商务活动贷款,经济适用房屋创业贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,房产抵押,企业贷款等。
温州现房抵押借款,现房抵押,集体房产生意贷款,商品房子商务活动贷款,农村自建房屋抵押生活支出贷款,抵押分期住房大额贷款,商住两用购房合同生活支出贷款等所需现房借款资料:
1、借款人的有效身份证、户口簿、温州现房的产权证；
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供温州配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；
4、现房借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、现房借款第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的现房借款人得有地方住）
想要办理温州住房抵押贷款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,温州住房贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押温州住房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入房产证经营贷款,商住现房生活支出贷款,抵押自建房屋出国留学贷款,自建住宅出国留学贷款,抵押适用购房合同生意贷款等住房抵押市场流通.
6、住房房龄在10年以内.
7、贷款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有温州房贷机构认可的有效担保.
温州住房抵押贷款流程如下：
1、首先要向温州银行提出企业房产抵押大额消费贷款,抵押分期现房应急贷款,安置房屋生活支出贷款,商住住房教育贷款,农村自建购房合同抵押教育贷款等贷款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,温州银行会对贷款人资质进行审核并评估温州的住房价值,
3、与银行沟通、规划选择住房贷款方案,之后签订贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理住房抵押放款;
6、还款,按住房贷款合同如期归还贷款本息;
7、贷款结清,撤押,取回抵押物（抵押的住房证或者产权证等）.
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