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安置房产经营贷款,企业现房商务活动贷款,商品房屋建筑装修贷款,二手住房抵押出国留学贷款,商住两用房本贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,房屋证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他福州房屋借资人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据福州不同银行对房屋借资要求不同进行补充或者更改.
抵押二手房产应急贷款,自建现房生意贷款,小产权房屋抵押生意贷款,拆迁安置住房抵押周转贷款,企业房本大额购物贷款等住宅借资区域：福州地区;
1、抵押物（住宅）类型：普通住宅、别墅、商铺、办公楼(不同类型的抵押物（住宅）不同抵押折扣,不过7成左右)。
2、征信要求：福州住宅借资要求一年内无连3无累计6个
3、负债比例：可沟通,只要不是特大额的,住宅抵押借资还是有操作空间
4、流水要求：根据实际情况可以沟通福州住宅抵押借资资料和流程
福州房子抵押借款流程：（福州不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请房子借款业务,提交房贷材料
2、银行对房子、经营场地下户
3、批复房产应急贷款,抵押二手现房大额贷款,个人房屋抵押商务活动贷款,经济适用住房抵押大额购物贷款,购房合同抵押商务活动贷款等房子借款结果
4、签订房子借款合同
5、办理房子抵押登记、公证
6、借款发放
福州房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!福州期房或房屋证没办好的是不能办理房屋抵押借资,抵押集体房产大额贷款,抵押农村自建房屋助学贷款,按揭住宅抵押生活支出贷款等的,包括福州按揭房屋二次抵押借资.需要办理房屋抵押登记需出示产权证,必须用到房屋证,否则无法进行房屋低押.