福州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.福州专业诚信住宅借款,服务至上,流程简单,可上门办理,没有任何前期.商品房产抵押大额消费贷款,抵押安置房屋应急贷款,抵押按揭住宅教育贷款等借款服务福州专业全程为您办理,让您省时省心！
签订完福州房屋贷款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理福州房屋抵押手续,需要准备的材料有：
（1）房屋贷款申请人身份证；
（2）登记房屋贷款申请书；
（3）国有土地使用证、房屋所有权证或房地产证（共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）抵押小产权房产商务活动贷款,公司现房贷款,抵押小产权房屋经营贷款,抵押全款住宅经营贷款,商住两用房本生活支出贷款等房屋贷款抵押合同；
（5）福州其他房屋贷款必要材料.
二手房产抵押应急贷款,个人现房生意贷款,全款房屋抵押建筑装修贷款,住宅教育贷款,抵押集体房本应急贷款等房子抵押借款条件：
1、借款人年龄在18－65周岁,且在福州现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群.
2、抵押房子权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的老年人.
3、房子借款若是二次抵押,房子的抵押权利人必须是银行,借款人需要有一套或一套以上名下所有权房子（至少一套是福州本市所有权房）.
4、用于房子抵押借款的房子面积需在40平米以上.
了解福州住宅借款流程的每个节点需要的时间：
1、住宅贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）
2、住宅借款申请：准备齐全的申请材料（身份证、住宅证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、福州房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订住宅借款合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、住宅抵押登记：到住宅管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放借款：抵押公司房产大额消费贷款,按揭房子商务活动贷款,抵押小产权房屋资金周转贷款,住房抵押助学贷款,企业房本大额购物贷款等借款款项,下放至客户（1-3个工作日）
福州住宅抵押借款的流程由以上总结可知一般需要（10~
30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.
福州房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.远亲不如近邻,我司犹邻至亲,商品房产抵押教育贷款,企业房屋抵押资金周转贷款,商品住宅资金周转贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金贷款等咨询不收费,解答不要钱！
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