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拆迁安置房产抵押生意贷款,小产权现房抵押贷款,拆迁安置房屋贷款,商住两用住房生意贷款,商住房本抵押助学贷款等住房借资资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
东莞不同的银行,需要的住房借资材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（借资人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）借资人半年银行流水,资产证明（住房证、土地证）；
（3）住房评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、东莞住房借资卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
东莞银行住宅抵押借款条件？
1、企业房产抵押生意贷款,抵押分期现房资金周转贷款,抵押商住房屋大额消费贷款,商住两用住房经营贷款,抵押公司房本经营贷款等抵押的住宅必须是无权属争议的住宅.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住宅,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该住宅全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住宅的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人住宅借款最长能贷30年,消费类住宅抵押借款最长能贷10年,经营类住宅抵押借款最长能贷5年.）
3、东莞二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是东莞15年房龄以内的二手房可以办理住宅抵押借款.实际上此类住宅在期限以及利率方面就没那么划算了.
东莞住宅抵押借款怎么办理？
第一步、提交当地住宅所需证件.
1、住宅证或住宅所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在东莞民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看住宅评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签住宅借款合同或抵押合同(按揭房产抵押周转贷款,抵押按揭现房经营贷款,抵押商品房屋助学贷款,抵押企业住宅助学贷款,分期房本抵押教育贷款等).
第四步、持住宅证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,东莞银行发放借款至借款人储蓄帐号.
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当你急需用钱时,可以选择向别人借钱,但并不是每个人都能立即借到需要的金额,所以可以用贷款来解决问题,以东莞住房作为抵押物向银行或东莞贷款机构申请贷款,以获得资金.商住现房生意贷款,自建房屋资金周转贷款,抵押二手住房创业贷款等这种方式适合有房的朋友！