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按揭房产抵押建筑装修贷款,抵押适用现房应急贷款,商品房屋抵押助学贷款,抵押适用住房资金周转贷款,抵押商品购房合同生意贷款等办理房子抵押贷款需要哪些资料？
房子贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、青岛房子贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交青岛有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房子贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房子所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房子)为共有的应有共有人同意抵押的房子贷款书面意见书并签字;
抵押安置房产教育贷款,农村自建房子抵押创业贷款,抵押安置房屋生意贷款,商品住房抵押贷款,按揭购房合同建筑装修贷款等房产经营性贷款:
是以青岛中小企业主或个体工商户为服务对象的房产贷款产品,贷款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款,房产贷款资金用于其企业的经营需要
青岛房产贷款申请条件：
1、企业的法定代表人/主要出资人/高级管理人员,或个体工商户年满20周岁~
50周岁之间
2、房产贷款企业须合法注册且青岛有固定的经营场所,正常经营满6个月以上
3、如为小规模纳税人原则上连续经营1年以上
4、具备按时偿还房产贷款本息的经营流水,青岛房产贷款银行提出的其他条件
房产建筑装修贷款,拆迁安置现房抵押商务活动贷款,抵押公司房屋应急贷款,抵押适用住宅周转贷款,抵押适用房本资金周转贷款等住宅抵押借资：（线上线下办理流程）
线上：先线上过系统,系统过了,录住宅资料,青岛银行经理下户,然后（公证,有的不需要）,入押,线上放款
线下：去青岛银行面签,系统过了,提交资料,青岛下户验房估价,公证,入押,银行签约放款
不管线上线下,住宅借资下放之后,次月后要按时足额还借资,直至结清借资,保持信用记录良好.
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