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1、对于南通抵押住房借资,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住房借资,借资的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,按揭房产生意贷款,经济适用现房出国留学贷款,抵押自建房屋资金周转贷款,小产权住房抵押生意贷款,小产权房本抵押助学贷款等房龄+借资人年纪不能大于70左右.
3、南通抵押住房的面积不能太小,只有面积大于50平米的住房,地理位置也不能太偏僻,这样的住房才能够当做抵押物申请借资.
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抵押个人房产建筑装修贷款,分期现房商务活动贷款,抵押小产权房屋商务活动贷款,适用住房创业贷款,个人房本抵押大额购物贷款等住房抵款需要提供如下资料方可办理：
1、南通住房证,住房证权利人有未成年的孩子,那么还需要准备出生证.
2、借款人及配偶的身份证、户口本、居住证等.
3、南通住房借款人的婚姻证明,收入证明.
6、住房内存在银行借款,需要提供原借款合同和最后一期的对账单.
7、为了使南通住房借款的通过率提高,需提供其他的财产证明（其他住房、车辆、证券、存款单等）.
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南通哪些现房银行不予办理现房抵押借资,抵押商品房产应急贷款,安置现房抵押资金周转贷款,商品房屋商务活动贷款,小产权住宅抵押贷款,抵押经济适用房本建筑装修贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手现房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有现房证,不受理南通现房抵押借资；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的现房、公益用途现房等等也均是不可以办理现房借资的.
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