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昆山房产抵押向银行借款的条件。
第
一、借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二、借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、昆山具有稳定、合法的收入来源;
第
四、昆山抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、银行规定的其他条件，一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般房产抵押借款额度为房产评估价格的50~
70%左右;
(2).房产抵押借款,抵押房屋银行借款,企业抵押按揭房借款,抵押住房机构消费借款,房产购买合同抵押借款不押房,名贵酒典当借钱等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁);
(3).抵押房产房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);
(4).抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;
(5).昆山有一定稳定合法的还款来源;
(6).个人或公司信用良好.
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昆山房产抵押贷款流程:
(1).贷款人贷前咨询:填写昆山居民房产抵押申请书，提交下列材料给银行:
1)贷款人所在昆山单位出具贷款人固定经济收入说明;
2)贷款的担保人昆山营业执照和法人说明等资信说明的文件;
3)贷款人有法律效力的昆山身份说明;
4)符合法律规定的有关房产所有权证件或者本人有权支配住房的说明
(2).银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(3).贷款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价物品交银行收押。
(4).借贷双方担保人签订房产抵押贷款合同并进行公证。
以上就是全款房产抵押贷款,抵押房产证件借钱,个人房产证抵押借款,抵押房产证生活支出贷款,抵押房子银行借钱不押房,工薪借钱等的流程是什么的介绍了，希望可以给大家带来更多的帮助。
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