上海本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.上海房子抵押贷款,市场上做的较多的是经营性,消费性贷款,将上海个人名下的房子作为抵押物而向银行或者贷款机构申请集体房产抵押经营贷款,抵押集体房屋周转贷款,全款住房应急贷款等贷款.额度没有限制,利息低,期限长！
上海个人房产抵押生活支出贷款,安置现房建筑装修贷款,抵押商住房屋大额购物贷款,分期住房抵押生活支出贷款,房本经营贷款等借款人资料：
1、借款人及配偶的身份证,户口本、婚姻证明；
2、借款人的工资收入证明,如银行流水,社保缴纳记录,单位开具的证明材料等；
3、上海借款人的征信报告；
4、抵押住房的住房证,购房合同,相关票据等购房资料；
5、抵押住房的价值评估报告；
6、银行住房借款规定的其它资料.
商品房产大额消费贷款,房子抵押大额消费贷款,商住房屋抵押教育贷款,全款住房抵押建筑装修贷款,按揭房本抵押大额贷款等住房抵押贷款需要的条件如下：
1、必须保证抵押住房与上海住房贷款机构在同一地区；
2、有住房贷款人认可的有效担保；
3、保证上海所抵押的住房没有产权争议等问题；
4、上海抵押住房必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的住房设施齐全并不属于拆迁住房；
6、用于抵押的住房房龄没有超过规定限制；
7、住房抵押贷款所获得的款项用途合法合规.
上海房屋抵押借款大概流程：
1、准备资料
2、商品房产抵押经营贷款,抵押公司房子生意贷款,集体房屋大额消费贷款,拆迁安置住宅抵押经营贷款,商住房本抵押经营贷款等银行房屋借款面签
3、上海银行下户考察房屋
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到房屋抵押回执
6、查询征信,放款.
上海银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
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