福州有房就能贷！
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福州全款现房抵押借款,抵押自建房产助学贷款,商住两用房子大额消费贷款,抵押农村自建房屋助学贷款,公司住房抵押创业贷款,抵押公司购房合同出国留学贷款等需要提供什么材料？
(1).福州全款现房的现房证以及权利人及配偶的身份证、户口本、如现房证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
(2).全款现房的权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
(3).现房抵押借款人的收入证明；
(4).如现房内还有银行借款,请提供原现房借款合同及后一期的银行对帐单；
(5).为提高福州现房借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处现房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
福州房子抵押借款条件：
1、房子抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、商住房产抵押大额购物贷款,抵押经济适用房子出国留学贷款,抵押小产权房屋教育贷款,抵押二手住房大额贷款,商住两用购房合同抵押出国留学贷款等能提供合法、有效、足值的房子做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还借款本息的能力；
4、房子借款房龄在15年以内,福州房子面积在40平米以上.
关于福州现房借资,抵押集体房产教育贷款,抵押集体房子教育贷款,房屋应急贷款,农村自建住宅抵押应急贷款,抵押安置购房合同应急贷款等借资流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、借资申请：准备相关现房以借资人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订借资合同：准备现房借资时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理现房抵押：需要抵押人到福州现房所在地的现房交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放借资：办理福州现房抵押借资出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的福州现房抵押借资的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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