昆明本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.昆明按揭房屋抵押借资,车辆抵押借资,个人借资,抵押集体房产生意贷款,抵押房子助学贷款,企业房屋商务活动贷款等主要看昆明房屋的剩余价值以及借资的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
昆明抵押二手房产大额购物贷款,二手现房大额消费贷款,适用房屋抵押贷款,农村自建住宅抵押出国留学贷款,商品房本建筑装修贷款等购买商品房抵押房屋借资（按揭房）所需材料：
1、借资人身份证、户口本、婚姻状况证明、昆明房屋证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明、商品房购房合同.
2、期限：昆明房屋借资（购买按揭房屋）最长30年,正常10~
20年
3、个人征信报告,产调,稳定住所房屋地址（半年以上,水电费清单等）
办理房屋抵押贷款,抵押房产生活支出贷款,抵押二手房子出国留学贷款,二手房屋应急贷款,企业住宅创业贷款,安置房本抵押商务活动贷款等要满足哪些条件呢？
贷款人的条件：
昆明房屋抵押贷款的申请人通常要满足以下几点：
1、房屋贷款人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;
2、能提供昆明合法、有效、足值的房屋作抵押担保;
3、个人信用良好,具备按时足额偿还房屋贷款本息的能力;
4、房屋抵押贷款,要求房屋需要满足40平米以上的面积.
1、准备抵押安置房产生活支出贷款,抵押分期房子生活支出贷款,经济适用房屋助学贷款,住宅生活支出贷款,抵押商品购房合同应急贷款等房贷资料,找合适的银行提交借款申请
2、材料交齐后,银行安排昆明专业的评估机构对住宅进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批住宅借款（审核➕出批贷涵）根据住宅评估报告和借款人的资质（征信、财务情况、负债等）出借款额度,批复.
4、签订住宅借款合同并公证
在《昆明住宅借款合同》中,约定借款种类、借款金额、利率、借款用途、还款方式、借款期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到昆明住宅管理局办理抵押登记.
6、发放借款,将借款资金,打入合同里指定的银行卡.
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