阜新房产抵押贷款公司办理银行贷款，贷款公司的自建房产贷款,安置现房抵押应急贷款,自建房屋经营贷款,农村自建住宅抵押大额贷款,商住购房合同抵押建筑装修贷款等贷款产品,手续简单,审批快.阜新按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,额度高.一般是大额资金需求客户的青睐产品.
办理商品房产经营贷款,现房抵押助学贷款,抵押自建房屋大额贷款,拆迁安置住宅大额消费贷款,小产权房本创业贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、阜新房屋贷款申请书;
2、房屋贷款抵押合同;
3、以房屋所有权设定抵押的,提交房屋所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的贷款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房屋设定抵押的,提交房屋共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有阜新关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、阜新房屋贷款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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阜新住宅抵押借资,自建房产抵押周转贷款,集体现房资金周转贷款,个人房屋大额消费贷款,抵押农村自建住房资金周转贷款,全款购房合同资金周转贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
阜新住宅抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住宅不能做抵押借资
要考虑到阜新住宅变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住宅面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清住宅、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、阜新抵押住宅有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住宅.
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阜新房子借款流程：
1、面签：抵押全款房产助学贷款,抵押集体房子助学贷款,抵押商住两用房屋周转贷款,企业住宅大额购物贷款,企业房本抵押资金周转贷款等
2、评估：抵押房子
3、下户：阜新专业借款人员上门勘察房子,出具评估报告
4、批贷：借款审核通过
5、抵押：入押房子、房子证、产权证等
6、公证：签完房子借款合同并公证（阜新不是每个借款机构都需要）
7、放款：1~
3个工作日能下放借款
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