北京有房就能贷!用北京房子、房证抵押贷款.北京住宅抵押大额借款,住宅通常是办理大额借款的杀手锏,北京放款机构为银行或小贷公司,当月即可放款.车辆抵押借款,个人借款,商住两用现房生意贷款,适用房屋抵押经营贷款,二手住宅抵押商务活动贷款等其借款额度可达住宅估值的8成左右.
北京房产抵押借款,抵押二手房产创业贷款,分期房子抵押经营贷款,企业房屋生意贷款,企业住宅抵押出国留学贷款,抵押集体房本应急贷款,抵押借款房产证等其他有关证明材料.
北京抵押房产借款申报材料：
1、房产所有权证;
2、北京抵押房产借款申请表,缴纳抵押房产借款登记证明;
3、房产借款抵押合同,委托书;
4、证明房产价值的资料;
5、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件);
抵押小产权房产大额购物贷款,抵押商住两用现房大额购物贷款,抵押商品房屋建筑装修贷款,拆迁安置住宅大额购物贷款,二手房本抵押经营贷款等抵押现房要求：
1、抵押现房的产权要明晰,符合北京规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,现房未做任何其他抵押;
2、房龄(从现房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3、所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有北京现房土地管理部核发的现房证和土地证;
4、北京现房抵押贷款要求贷款人年龄在20~
55周岁之间.
1、准备全款房产助学贷款,抵押适用房子大额购物贷款,拆迁安置房屋创业贷款,抵押住房生活支出贷款,抵押二手房本建筑装修贷款等房贷资料,找合适的银行提交借资申请
2、材料交齐后,银行安排北京专业的评估机构对住房进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批住房借资（审核➕出批贷涵）根据住房评估报告和借资人的资质（征信、财务情况、负债等）出借资额度,批复.
4、签订住房借资合同并公证
在《北京住房借资合同》中,约定借资种类、借资金额、利率、借资用途、还款方式、借资期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到北京住房管理局办理抵押登记.
6、发放借资,将借资资金,打入合同里指定的银行卡.
北京现房抵押借款选择的办理方式:商住两用房产助学贷款,抵押二手房子商务活动贷款,房屋商务活动贷款,抵押商住住房贷款,抵押拆迁安置房本建筑装修贷款等.因为在不同的借款渠道（银行,借款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,北京借款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.