房产抵押借款,专注东莞银行房产抵押咨询服务多年,抵押个人房屋大额贷款,抵押二手住宅大额贷款,企业房本抵押出国留学贷款等门槛低,办理快速.东莞正规房产借款顾问1对1免费指导,让您省心,放心.
东莞住宅抵押贷款,抵押农村自建房产应急贷款,集体现房抵押建筑装修贷款,商品房屋生意贷款,抵押全款住宅贷款,商住房本抵押资金周转贷款等申请房贷资料有哪些？
1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.住宅的所有权证明,包括住宅证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果东莞住宅是共有住宅,需要提供住宅所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上住宅贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
5.另外,用住宅抵押贷款,要对东莞住宅的价值进行评估,并取得评估公司出具的住宅评估报告.
6.抵押住宅贷款人的征信报告书等
1、对于东莞抵押房产借资,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房产借资,借资的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,安置房产生意贷款,自建房子抵押经营贷款,商住两用房屋抵押大额贷款,二手住房助学贷款,小产权购房合同抵押创业贷款等房龄+借资人年纪不能大于70左右.
3、东莞抵押房产的面积不能太小,只有面积大于50平米的房产,地理位置也不能太偏僻,这样的房产才能够当做抵押物申请借资.
集体房产创业贷款,个人现房创业贷款,抵押分期房屋商务活动贷款,公司住宅抵押助学贷款,自建房本抵押生活支出贷款,住宅抵押借款流程：
1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、东莞住宅交易大厅受理材料；
3、东莞1~
10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订住宅借款合同
5、入押住宅证或其他有价证券等
6、放款给借款客户
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