连云港本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.连云港住宅证没下来,或住宅证不在手上,是不能办理适用房产抵押创业贷款,商住现房资金周转贷款,抵押农村自建房屋大额消费贷款,抵押商住住房经营贷款,商品购房合同商务活动贷款等抵押贷款的.但住宅证没下来,可以申请装修贷款.欢迎来电咨询连云港房贷抵押贷款需求.
集体房产创业贷款,抵押经济适用现房生意贷款,抵押企业房屋大额贷款,经济适用住宅商务活动贷款,抵押小产权购房合同资金周转贷款等办理房产抵押借资需要哪些资料？
房产借资抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、连云港房产借资抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交连云港有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房产借资抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房产)为共有的应有共有人同意抵押的房产借资书面意见书并签字;
连云港住房抵押贷款,自建房产抵押大额贷款,拆迁安置现房抵押经营贷款,按揭房屋抵押贷款,按揭住宅抵押资金周转贷款,抵押经济适用购房合同应急贷款等
一、连云港住房贷款的基本要求：
1、贷款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,连云港有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的住房;
二、连云港住房贷款对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过
4,半年不超过
6.
2、逾期：如果是贷款和贷款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
1.准备资料：
住房所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,住房所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.连云港房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交住房抵押借款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查住房,主要核查住房证信息,对住房价值进行评估.
5.银行批贷：连云港银行出抵押二手房产商务活动贷款,自建房子大额消费贷款,按揭房屋出国留学贷款,抵押安置住宅经营贷款,抵押拆迁安置房本创业贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到连云港公证处进行公证,并签订住房抵押借款合同
7.放款：办理住房抵押借款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借款.
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