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1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；宿迁有固定居所和职业；
2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3.具有良好的个人信用记录和还款意愿；
4.具有宿迁稳定的收入来源和按时足额偿还贷钱本息的能力；
5.有明确的贷钱用途；贷钱用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷钱不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性
投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；
6.能提供宿迁银行认可的合法、有效、可靠的房子抵押；
7.在宿迁银行开立个人结算账户；
8.抵押的房子可以上市交易，面积在50平米以上；
9.宿迁银行规定的其他条件。
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宿迁个人名下有房子，需要贷钱以个人房子抵押贷钱也是一种筹集资金方式，那么需要哪些手续呢？
汇总基本步骤有
贷钱人咨询并提交房子抵押贷钱资料→银行初审→抵押房子评估→银行审批抵押贷钱资料→抵押房子登记→按月足额还款
以上进行房子抵押贷钱办理，需要准备的材料一般包括：
本人及配偶的身份证、户口本和结婚证(已婚人士)、宿迁房产证、收入明细、半年内的银行流水等，各家银行需要的材料可能有些差别，需要先了解放款银行的具体规定。
房子抵押贷钱相关业务还有抵押房产手续贷款,企业抵押购房合同贷款,房产抵押建筑装饰借钱,农村房抵押贷款不押房,名贵手表抵押借款等，
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