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3）解决异议,面签
4）收集三亚现房贷款资料
5）下户（个人或者公司,勘察三亚现房情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行三亚现房贷款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）现房贷款,贷后处理
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三亚父母房屋抵押借款条件：
1.首先,借款人签订房屋借款合同文本,要求签订房屋借款合同的当事人具备签订房屋借款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理三亚房屋借款抵押登记的过程中,要求双方（借款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借款人的婚姻证明.
3.安置房产助学贷款,全款现房抵押生意贷款,抵押自建房屋生意贷款,拆迁安置住房抵押资金周转贷款,抵押商住两用房本建筑装修贷款等抵押房屋一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押房屋的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借款人还需要提供抵押房屋的评估报告,该报告必须是具有三亚评估资格的机构出具的评估报告.
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5、期限较长：借资期限最长不超过20年,其中除借资用于购买房子的,期限最长不超过10年.
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