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《城市房地产抵押登记管理办法》第32条规定：办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房子所有权证》或《房地产权证》，共有的房子还必须提交《房子共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明上海虹口抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明上海虹口抵押房地产价值的资料：
(七)上海房子抵押登记机关认为必要的其他相关文件。
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借款人咨询并提交房屋抵押借款资料→银行初审→抵押房屋评估→银行审批抵押借款资料→抵押房屋登记→按月足额还款
房屋抵押登记的操作也有流程：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证
房地产抵押借款登记办理时限：上海7个工作日左右
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、上海房地产抵押银行借款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
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