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1、房产借款额度:借款额度是房产评估值的70%左右;
2、瑞安借款期限:新房借款的借款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;
3、瑞安借款利率:按照银行规定的同期同档次借款利率执行;
4、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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1、年龄需满20周岁,小于60周岁,瑞安房产房龄需小于10年,房产面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷;
3、征信查询次数(按借资申请或信用卡申请)3个月内不大于9次,一个月内不大于4次;
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1、瑞安房子贷款申请书;
2、房子贷款抵押合同;
3、以房子所有权设定抵押的,提交房子所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的贷款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房子设定抵押的,提交房子共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有瑞安关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、瑞安房子贷款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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