有中山房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证,五证齐全即可申请抵押商品房产生意贷款,经济适用房子大额购物贷款,企业房屋抵押大额消费贷款,商住住房出国留学贷款,购房合同教育贷款等房产抵押贷款的业务.
注意：个人住房抵押贷款,商品房抵押贷款,分期房产大额购物贷款,抵押公司现房建筑装修贷款,商品房屋大额消费贷款,集体住房出国留学贷款,抵押集体购房合同大额贷款等
1、必须有抵押物（住房）才能贷款,而且贷款人+贷款年限不能超过65;
2、中山有长期稳定足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、担保人符合中山贷款机构的房贷要求;
4、贷款公司办理住房贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住房的保险费、住房的评估费等.
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中山房产贷款人申请条件：
1、贷款人年龄18-65周岁；
2、贷款人工作在中山地区有户口、有房、公积金或公司或做生意满一年以上（4选1）；
3、抵押房产房龄要求20年以内,优质成熟地段可增加到25年；
4、中山安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房等可办理；
5、抵押商品房产经营贷款,商住两用现房建筑装修贷款,拆迁安置房屋大额购物贷款,分期住宅大额购物贷款,经济适用购房合同抵押大额消费贷款等征信要求宽松.
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中山个人房产抵押周转贷款,抵押按揭房子贷款,商住房屋商务活动贷款,公司住宅建筑装修贷款,抵押企业房本生意贷款等住宅贷款所需材料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（结（未）婚证）、中山住宅证、收入证明（连续半年的工资收入证明）、中山营业执照；
2、住宅贷款申请书；
3、个人信用报告书,产调.
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很多借款人认为只要自己去中山银行就可以办理拆迁安置房产抵押大额消费贷款,抵押经济适用房子周转贷款,个人房屋教育贷款等贷款,殊不知中山住宅抵押贷款的办理是需要借款人提前准备好相关的资料,不然也是白跑,浪费自己的时间.如果想要省时间,或者省事可以联系我司办理.