办理南京房产抵押贷款须是贷款人名下的房产,或者家人或亲戚朋友的房产作为抵押物,须房产权人同意且自愿出示集体房产大额购物贷款,抵押适用房子创业贷款,抵押公司房屋生意贷款,抵押经济适用住宅大额购物贷款,公司房本抵押建筑装修贷款等抵押物（房产）申明材料.
南京有哪些现房可以申请现房抵押贷款,全款房产助学贷款,集体现房资金周转贷款,全款房屋资金周转贷款,拆迁安置住宅创业贷款,分期购房合同生活支出贷款等又有哪些现房不可以申请现房贷款呢？
一、可以申请现房抵押贷款的现房：
1、商品房：
南京最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请南京现房抵押贷款,盘活现房的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的现房之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受南京贷款机构的欢迎,要申请现房抵押贷款问题也是不大的.
二、南京还有一些现房是无法申请现房抵押贷款的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押贷款了.
南京本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.南京有房子,或社保,或流水较佳.利息低,长期还款.办理抵押拆迁安置房产生活支出贷款,个人房子抵押商务活动贷款,二手房屋抵押生意贷款,房子二次抵押借资的方式有两种：南京房子等额本息,本息还款等.
办理房屋抵押借资需要注意的一下几点：
房屋抵押借资,抵押商住房产大额购物贷款,抵押二手房子大额购物贷款,集体房屋抵押建筑装修贷款,分期住房教育贷款,抵押商品房本大额购物贷款等申请人的注意事项
1、借资人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、南京申请人的借资信用记录必须良好;
3、房屋所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、南京抵押的房屋满足借资的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押房屋的房龄在15年以内（竣工之日起算）
遇见更好的自己,看到更美的风景.农村自建房产抵押大额购物贷款,抵押小产权现房商务活动贷款,抵押全款房屋应急贷款,分期住房创业贷款,全款房本应急贷款等南京房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.需求.想,都是问题;做,才有答案.
南京企业房产教育贷款,集体现房抵押资金周转贷款,小产权房屋助学贷款,抵押拆迁安置住房应急贷款,房本出国留学贷款等借款人需提交的材料
南京住宅抵押借款：
(1).住宅借款抵押合同(夫妻双方到场签字)；
(2).住宅所有权证；
(3).土地使用权证复印件(验原件)；
(4).南京有资质的住宅评估机构出具的《住宅评估报告》；
(5).银行住宅借款合同；
(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明.
南京房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.现在南京一些借款公司在办理商住两用房产教育贷款,适用现房建筑装修贷款,商住两用房屋经营贷款,商住两用住房大额消费贷款,拆迁安置购房合同抵押建筑装修贷款,个人住房抵押借款时,不需要将手中的住房抵押给借款机构,住房仍然可以居住,是解决长期大额资金短缺的佳选.南京住房抵押借款要求借款人有一套完整的抵押住房的证明文件.