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抵押拆迁安置房产资金周转贷款,企业现房抵押大额贷款,抵押自建房屋建筑装修贷款,小产权住宅抵押生活支出贷款,抵押商住购房合同生意贷款等抵押房产经营借资与抵押消费借资究竟有何不同？
1、办理菏泽房产借资主体不同
菏泽房产抵押经营借资一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费借资主要是针对个人群体；
2、菏泽房产借资用途不同
房产借资经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
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抵押全款房产大额购物贷款,分期房子大额购物贷款,全款房屋建筑装修贷款,适用住宅抵押大额消费贷款,抵押商品房本大额购物贷款等好处：
1、借资期限较长,菏泽住房借资最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（住房）存在,菏泽住房借资利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借资利率低)
3、借资的额度相对高,其住房借资额度通常是住房评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看住房价值).
4、可以用他人住房做抵押,菏泽住房借资是可以用亲友等住房作为抵押借资的,前提是需要住房所有权人有签字同意的协议书才可以.
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1、确认房子贷款需求和自身是否符合办理条件
2、选择公司房产抵押贷款,个人房子教育贷款,抵押商住房屋建筑装修贷款,拆迁安置住宅贷款,商住两用购房合同抵押周转贷款等房子贷款产品以及菏泽贷款银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了菏泽房子贷款产品,就开始准备申请材料（菏泽身份证、结婚证、菏泽户口本、房子证、征信报告、银行流水）
4、签订贷款合同审批通过,出房子批贷函（签订贷款合同时,要仔细确认贷款合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
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