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如果需要办理抵押住房贷款,个人房屋抵押机构贷款,房产抵押机构生意借款,抵押自建房借款不押房,贵重礼品典当借钱等房产抵押贷款需要准备以下材料
1、镇海房产证（不动产证，2017年后房产证和土地证合二为一）;
2、权利人及配偶的身份证;
3、权利人及配偶镇海的户口本;
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5、收入证明;
6、为提高贷款通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);
7、抵押房产贷款用途证明;
8、半年到一年以上的银行流水;
9、镇海贷款银行规定的其他办理抵押住房贷款,个人房屋抵押机构贷款,房产抵押机构生意借款,抵押自建房借款不押房,贵重礼品典当借钱等资料;
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1.贷钱人必须首先向镇海银行/金融机构提出房屋抵押贷钱申请，
2.并提供所需材料，包括贷钱人的收入证明、资信证明、镇海身份证明、房屋合同及评估报告等。以便银行/金融机构的工作人员了解贷钱人的基本经济情况。
3.贷钱人提供信息后，银行/金融机构将对申请表及相关材料进行审核。如果没有问题，就通过审批，可以进入下一道工序。如果不
被批准，申请将被拒绝。
4.经批准后，贷钱人需要将镇海房屋所有权证、保险单等资料抵押给镇海银行/金融机构。银行/金融机构将再次审查信息，以确保贷钱人的资格，并粗略地重新评估财产，以确定贷钱人的可贷钱金额。
5.上述流程完成后，贷钱人和贷钱人双方可以签订抵押贷钱合同，合同签订后可以进行公证，然后贷钱人可以在一定期限内获得贷钱
。
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