找黄山正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房产作抵押办理贷款,即是二次房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,也称按揭贷款.全款房可办理按揭房产助学贷款,集体现房助学贷款,抵押个人房屋生活支出贷款,小产权住宅抵押大额消费贷款,按揭购房合同抵押助学贷款等.
申请黄山房屋贷款,企业房产建筑装修贷款,公司房子抵押大额贷款,分期房屋抵押经营贷款,拆迁安置住房应急贷款,经济适用购房合同抵押大额消费贷款等的贷款人应具备的条件有哪些?
1.房屋贷款人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(黄山本地和外地)可受理;
4.房屋贷款抵押的房屋位置好,交通便利,配套成熟,黄山学校学区,设施齐全;
5.房屋贷款通过,获得的贷款款项用于正常、合法、合规用途证明.
黄山本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.农村自建现房建筑装修贷款,二手房屋抵押经营贷款,公司住宅抵押出国留学贷款等在有效期与额度范围内可以循环使用.黄山借款企业一次性提交申报有关房产抵押借款材料,黄山银行借款一次性审批.黄山有较长期合作关系的企业.
黄山现房抵押借款资料：
二手房产创业贷款,抵押自建房子应急贷款,自建房屋抵押商务活动贷款,抵押企业住房大额贷款,商住两用房本建筑装修贷款等企业现房借款资料：
（1）黄山现房借款企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借款卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押现房企业名下资产,近半年各项税单、借款营业场所租赁合同等.
（4）现房借款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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黄山借款机构不同,住房借款的产品也不全一样:商品房产大额消费贷款,分期房子教育贷款,按揭房屋经营贷款,农村自建住房建筑装修贷款,农村自建房本抵押创业贷款,全款住房借款,黄山按揭住房借款等
1、住房借款一抵：黄山银行、非银行借款机构一般都接受住房抵押借款,只是各自要求不一样,利息、额度等借款内容也不一样;
2、住房借款二抵：大部分银行和非银行借款机构不接受二次抵押借款,只有较少银行可以办理.
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