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宜宾贷款机构不同,现房贷款的产品也不全一样:抵押分期房产经营贷款,拆迁安置现房抵押资金周转贷款,小产权房屋抵押大额贷款,商品住宅大额购物贷款,分期购房合同创业贷款,全款现房贷款,宜宾按揭现房贷款等
1、现房贷款一抵：宜宾银行、非银行贷款机构一般都接受现房抵押贷款,只是各自要求不一样,利息、额度等贷款内容也不一样;
2、现房贷款二抵：大部分银行和非银行贷款机构不接受二次抵押贷款,只有较少银行可以办理.
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抵押商品房产生意贷款,抵押集体现房教育贷款,适用房屋创业贷款,商品住宅抵押生意贷款,抵押适用购房合同资金周转贷款等首先看房屋借资条件：
1.房屋借资人具有18-65周岁之间的完全民事行为能力.
2.拥有宜宾有效的身份证明,在房屋借资所在地有固定住所,并可提供详细地址.
3.稳定工作,具有房屋借资还款能力,个人信用良好,有稳定的工作和收入.
5.提供房屋借资银行认可的抵押品（房屋）.
6.提供宜宾明确、合法、合规的房屋借资用途.
7.宜宾房屋借资银行规定的其他条件.
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企业房产大额消费贷款,商住两用现房抵押建筑装修贷款,抵押个人房屋建筑装修贷款,抵押商住住房大额购物贷款,抵押小产权购房合同创业贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,房屋证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他宜宾房屋贷款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据宜宾不同银行对房屋贷款要求不同进行补充或者更改.
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