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厦门房产抵押贷款,抵押适用房产创业贷款,二手房子抵押应急贷款,抵押经济适用房屋生意贷款,个人住宅出国留学贷款,集体房本贷款,房产二次抵押贷款等注意事项：
1.房产贷款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.
2.贷款用途：用于支持个人购车、装修房产、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.
3.贷款额度：为厦门抵押房产价值的70%左右.
4.贷款期限：根据房产贷款用途确定,正常10~
20年,长达30年也有.
5.贷款利率：根据贷款用途和人民银行等相关规定执行.
6.还款方式：等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.
7.贷款担保：贷款人以其厦门自有房产做抵押贷款.
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办理厦门住宅抵押借款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）住宅抵押登记申请书； （二手房产建筑装修贷款,二手现房抵押教育贷款,按揭房屋抵押贷款,商品住宅抵押创业贷款,购房合同抵押经营贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）住宅抵押借款合同；
（４）《国有土地使用证》、《住宅所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明厦门住宅借款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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厦门消费抵押房子借款,小产权房产经营贷款,自建现房抵押周转贷款,分期房屋抵押助学贷款,抵押个人住宅应急贷款,拆迁安置房本经营贷款等材料：
1、厦门本人与配偶的身份证、户口、收入证明
2、上年度工资证明、个人消费相关房子借款合同
3、借款人的婚姻状况证明
4、抵押房子的产权证
5、备用房子材料
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