桂林按揭房屋资金周转贷款名下有房子，估值高，房龄不超10年以上，便可以申请房子抵押贷款。桂林按揭房屋资金周转贷款对信用没有太严格的要求，房子抵押贷款流程简单，适合长期期限贷款资金需求。
桂林住房抵押贷款程序如下：
1.向银行申请商品房产贷款,抵押商住两用现房经营贷款,抵押经济适用房屋资金周转贷款,集体住房抵押经营贷款,抵押企业房本周转贷款等住房贷款,并签署相关协议或合同
2.发出住房贷款批准通知,然后去桂林房管局进行抵押登记,并拿出住房权证.
3.产权证抵押给银行和贷款机构
全国各地房产,全款房,按揭房,分期房等等,通通可以押.申请桂林企业房产抵押助学贷款,经济适用房子商务活动贷款,集体房屋贷款,抵押商住住房生活支出贷款,抵押商住两用房本经营贷款等房产抵押贷款.
商品房抵押贷款,经营性房抵贷,房产大额消费贷款,抵押全款现房应急贷款,房屋出国留学贷款,按揭住宅抵押商务活动贷款,个人购房合同创业贷款等需要的材料：
1、桂林住宅贷款人年龄审核,在18-55周岁(查看有效合法的身份证);
2、申请桂林住宅贷款的申请书（需贷款人填写）;
3、住宅贷款的款项用途合同,贷款款项多用于装修、购车、旅游、教育等;
4、婚姻材料,户口本,住宅证,个人近6个月流水,公章,法人章,公司三证合一的营业执照,公司章程;
5、企业验资报告,近两年的纳税申报表,公司近半年流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,备用房材料;
我司的原则：专业,专注!桂林专业团队,精准匹配,保障客户的自建房产抵押大额贷款,商住房子抵押应急贷款,适用房屋抵押大额购物贷款,拆迁安置住房抵押应急贷款,分期房本应急贷款等桂林房产抵押贷款需求.
抵押商品房产应急贷款,抵押按揭房子贷款,房屋助学贷款,抵押自建住房贷款,抵押公司房本建筑装修贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房产贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对桂林抵押房产价值、性质要求比较高：要求桂林抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭房产等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房产有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、桂林抵押房产有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
桂林有房就能贷!用桂林房子、房证抵押贷款.桂林抵押房产借款,正规借款机构.桂林各大正规银行长期合作,为客户量身制定企业借款,分期房屋抵押大额贷款,抵押个人住宅创业贷款,安置购房合同抵押周转贷款,经营借款等借款方案.高额度,低利率,办理快,还款方式任选.
桂林地区住宅贷款申请人所具备条件：
1、须具备桂林当地的固定住所,有桂林的常住住宅户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理集体房产教育贷款,抵押个人现房大额贷款,抵押分期房屋建筑装修贷款,按揭住房助学贷款,抵押集体房本生意贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还贷款的能力;
3、2年内无不良违法记录,贷款信用记录良好;
4、能够提供桂林本地住宅证明或者第三方担保具有偿还贷款能力的保证书.
桂林房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.桂林按揭房借款记录良好,无不良信用记录,还款时间满足该行的房子二次抵押借款条件,就可以把桂林房子进行二次抵押借款.（桂林个别银行不接受）,大家提前咨询,另有二手房屋出国留学贷款,企业住宅抵押周转贷款,抵押公司房本大额贷款等借款均可咨询.