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1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有宣城房子产权证.
3、有购房合同可申请.
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办理房屋抵押借款,挑选好宣城适合的借款机构之后,就需要依照宣城借款机构的规定递交申报材料:
1、房屋借款人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；
2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；
3、房屋借款款项主要用途证明；
4、抵押商住两用房产生意贷款,自建现房生活支出贷款,抵押小产权房屋生活支出贷款,适用住宅抵押应急贷款,抵押分期购房合同助学贷款等抵押房屋的权属证；
5、借款机构规定的其他房屋借款文件或材料.
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1、房龄太久、面积过小的二手房产；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房产证,不受理宣城房产抵押借资；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房产、公益用途房产等等也均是不可以办理房产借资的.
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