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抵押二手房产大额消费贷款,现房助学贷款,安置房屋生活支出贷款,个人住宅大额消费贷款,抵押商品购房合同出国留学贷款等房屋借款,需提前准备以下材料：
1、身份证（借款人和夫妻,如涉及共同房屋借款或抵押借款,需要共同借款人或担保人的身份证）
2、湛江户籍簿、户口本
3、婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）
4、湛江抵押房屋证
5、流水（个人流水和公司流水）
6、公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。
以上房屋借款材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
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抵押房产商务活动贷款,抵押安置现房建筑装修贷款,抵押集体房屋商务活动贷款,抵押拆迁安置住宅出国留学贷款,抵押房本建筑装修贷款等住宅贷款优点：
1、住宅贷款额度：这个一般主要是根据住宅自身的价值来决定的.
2、贷款期限：湛江住宅贷款期限是非常有优势的,属于固定资产,所以湛江住宅贷款期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、贷款人身份广：对于湛江住宅贷款有一个很大的优势就是面向贷款人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、住宅贷款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：贷款期限最长不超过20年,其中除贷款用于购买住宅的,期限最长不超过10年.
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一般来说湛江现房抵押借款大致流程为：
1、准备资料,提交湛江抵押按揭房产周转贷款,农村自建房子创业贷款,企业房屋大额购物贷款,抵押经济适用住房助学贷款,安置房本贷款等申请
2、审核湛江现房借款提交的资料,专业湛江现房客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过现房借款申请
4、面签现房借款合同,抵押现房登记（1-3天）
5、下款给客户
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