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办理宣城住宅抵押借资必须具备一定条件,要求如下：
1、拆迁安置房产应急贷款,商住两用房子建筑装修贷款,商品房屋抵押建筑装修贷款,抵押小产权住宅助学贷款,商品房本教育贷款等在住宅借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、宣城有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
3、愿意并能够提供借资人认可的住宅抵押；住宅共有人认可其有关借资及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押住宅的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、宣城住宅抵押借资抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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宣城住宅抵押贷款,适用房产贷款,集体现房抵押资金周转贷款,自建房屋贷款,全款住宅抵押资金周转贷款,按揭房本贷款等需要提供哪些材料？
宣城住宅抵押贷款所需资料：
1、住宅抵押贷款合同（夫妻双方到场签字）；
2、住宅所有权证（大本）；
3、土地使用权证复印件（验原件）；
4、有资质的住宅贷款评估机构出具的《住宅评估报告书》；
5、银行住宅贷款合同；
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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办理宣城现房抵押贷款,个人房产抵押建筑装修贷款,拆迁安置房子抵押教育贷款,商品房屋创业贷款,农村自建住宅生活支出贷款,适用房本建筑装修贷款等期限是否越长越好？
1、宣城现房贷款期限的长短影响总贷款成本和月还款压力,
2、宣城现房贷款期限短,月还款压力可能较大,贷款期限越长,月还款压力越小.
3、现房贷款期限的选择需要综合考虑自身还款能力和月还款与收入之间的平衡问题,从而实现现房贷款最优选择.
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