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房产证教育贷款,抵押商住两用房子贷款,二手房屋应急贷款,抵押集体住房商务活动贷款,安置购房合同生意贷款等借资流程:
1、向德州银行申请办理住房抵押借资;
2、提交住房抵押借资资料;
3、银行审核(材料的完备性和准确性、真实性);
4、银行评估抵押物(德州住房)的价值(部分银行看评估报告);
5、与银行签订住房借资合同并到德州相关机构办理抵押登记和公证登记;
6、银行发放款.
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房产抵押助学贷款,抵押经济适用现房商务活动贷款,抵押个人房屋经营贷款,适用住宅抵押应急贷款,安置购房合同抵押生活支出贷款等住宅抵押借款条件:
一,德州住宅借款住宅的要求:
1、住宅产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入住宅市场没有其他抵押借款,该住宅不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的住宅证和土地证
2、住宅抵押借款的房龄不得超过10年
二,德州住宅借款借款人的要求:
1、借款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、借款到期日借款人年龄不超过65周岁
3、德州有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、住宅共有人须承认其借款行为,并愿意承担相关法律责任
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德州现房按揭借款转经营性抵押借款的优点:
1.抵押德州现房价值最大化,可选个人房产大额购物贷款,商品现房抵押应急贷款,企业房屋生意贷款,适用住房大额消费贷款,二手房本抵押大额消费贷款等现房借款;
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小;
3.德州现房借款节省不少利息,德州房贷按揭基准利率年化
4.9%左右(仅供参考),经营贷年化最低约
3.7%左右(仅供参考).
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