苏州不同银行,对公司房产抵押生意贷款,房子抵押大额购物贷款,抵押适用房屋商务活动贷款,个人住房抵押建筑装修贷款,抵押小产权房本资金周转贷款等贷款人的要求会有所差异,房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,抵押房产有年限,一般要求在20年以内.贷款人年龄也有要求,要求在18~
60周岁之间.
苏州安置房产出国留学贷款,经济适用现房生活支出贷款,自建房屋出国留学贷款,抵押安置住房教育贷款,抵押企业购房合同生意贷款等住宅抵押借款,来了解下苏州适用的住宅有哪些类型：
苏州住宅类型分别是：商品房,集体住宅,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的住宅.
1.商品房：大产权住宅.苏州开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理住宅借款.
2.集体房：单位集资建的住宅,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有住宅证,苏州住宅借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的住宅.满五年后,办理了住宅证,有苏州住宅证后就可以办理住宅借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到住宅证,基本上需要资金是可以办理住宅借款的.
5.商住两用住宅：一般是40-50年产权的.苏州住宅借款只能贷五成.
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房屋抵押贷款,抵押公司房产应急贷款,小产权现房应急贷款,商品房屋生活支出贷款,个人住宅抵押经营贷款,小产权房本抵押生活支出贷款等申请条件:
1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民.
2、具有稳定的职业和经济收入,能保证定期偿还贷款本息.
3、在苏州房屋贷款银行开立储蓄存款户.
4、能为房屋抵押贷款提供苏州银行认可的担保措施.
5、愿意接受房屋贷款银行规定的其他条件
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商住两用房产应急贷款,企业现房抵押创业贷款,商品房屋助学贷款,个人住宅抵押创业贷款,抵押公司购房合同经营贷款等借款人贷前咨询：
1、填写苏州居民房产借款申请书;
2、所在单位出具的房产借款人固定经济收入证明;
3、苏州借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、借款人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关房产借款所有权证件或本人有权支配房产的证明;
5、抵押房产借款的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建房产的合同、协议或其他证明文件.
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