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1.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
2.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；
3.南宁青秀房产抵押借款用途证明或声明并签字盖章；
4.抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了南宁青秀土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；
5.银行要求提供的其他文件或资料。
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房产证抵押贷钱流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方南宁身份证户口本、结婚证、南宁房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的贷钱所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、房产的评估报告。
3、向南宁贷钱银行提交贷钱申请表。
4、南宁银行审批。
5、道南宁房管局作房产抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放贷钱。
7、抵押房屋机构借钱,公司抵押全款房借钱,房屋抵押银行装修贷款,抵押按揭房贷款不押房,名贵酒典当贷款等抵押贷钱要按签订过的抵押合同款项还款。
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