昆明住宅抵押借资程序如下：
1.向银行申请二手房产创业贷款,商住两用房子抵押大额购物贷款,抵押自建房屋商务活动贷款,按揭住宅教育贷款,抵押按揭房本大额贷款等住宅借资,并签署相关协议或合同
2.发出住宅借资批准通知,然后去昆明房管局进行抵押登记,并拿出住宅权证.
3.产权证抵押给银行和借资机构
房产属于固定资产,因此使用昆明住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.能获得额度要比其他贷款额度多.只要贷款用于合理用途,有条件的就可以申请抵押经济适用房产生意贷款,抵押二手现房教育贷款,二手房屋创业贷款,安置住宅应急贷款,安置房本抵押周转贷款等大额贷款.
在昆明的房屋贷款公司,办理农村自建房产贷款,商住两用房子抵押贷款,安置房屋经营贷款,抵押商住两用住宅教育贷款,抵押集体房本生意贷款等都需要提供能贷款公司要求的资料,基本上有以下所需材料：
1、身份证,配偶身份证等
2、用于还房屋贷款的银行储蓄卡
3、公积金（房屋证、按揭合同,抵押物（房屋、车辆、证券等清单）
4、昆明营业执照
5、征信报告
昆明房产抵押贷来幸福,安全到家.昆明家有房产,商住两用房产抵押教育贷款,小产权现房教育贷款,企业房屋抵押经营贷款,个人住房抵押周转贷款,拆迁安置房本大额购物贷款等房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.生财有道.
现在人们在急需用钱,或者需要到一大笔资金的时候,想要去跟亲戚、朋友借来用于周转是很难的,最近几年大家过得都很难,而且借钱还欠人情,如果你在昆明名下有住房的话,就可申请抵押农村自建房产贷款,商品房子抵押建筑装修贷款,抵押小产权房屋生活支出贷款,经济适用住房抵押应急贷款,拆迁安置购房合同资金周转贷款等,以此来解决资金周转的问题,也不比去跟别人借避免尴尬,或者失望.那么住房抵押借款有什么优势而建议你办理此项业务呢？
1.利率相对较低（对比信用贷、汽车贷、工资贷等来说,住房借款利率一般借款机构给出的会比其他借款低些.）
2.借款时间较长(急需用大额资金的时候,周转需要的时间也长,而住房借款属于大额长期借款,很适合这类人申请)
3.申请额度较高（昆明抵押的住房,住房本身价值高,而抵押物是给出借款额度的重要条件之一,住房抵押借款一般能批到较满意的借款金额.）
4.还款方式多样(等额本金和等额本息\还本付息法\提前还款等)
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昆明房产抵押借款的办理条件：
1.借款人18~65周岁,抵押人18~65周岁(一般不超过70周岁)。
2.昆明房产按揭借款期限：按揭借款30年可还,最长20年.
3.房产证商务活动贷款,小产权房子抵押建筑装修贷款,商住两用房屋经营贷款,商住两用住宅抵押建筑装修贷款,农村自建购房合同教育贷款等借款人的企业必须成立3个月.
4.抵押房产房龄须在30年以内,郊区房龄在10年以内,优质地段房龄最高20年.
5.昆明房产借款银行可接受的房产类型有商品房、成本房、房改房、商铺、按揭房、别墅、拍卖行、酒店式公寓、写字楼、写字楼等.
6.借款人个人信用信息良好,资质符合要求,两年之内,连续六次都不能累.
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