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1、商品房子的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、开封工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、开封房子贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房子、别墅、厂房、仓库等等.
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个人房产抵押应急贷款,二手房子抵押应急贷款,经济适用房屋抵押生意贷款,抵押二手住宅应急贷款,按揭房本抵押贷款等抵押房子要求：
1、抵押房子的产权要明晰,符合开封规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,房子未做任何其他抵押;
2、房龄(从房子竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有开封房子土地管理部核发的房子证和土地证;
4、开封房子抵押贷款要求贷款人年龄在20~
55周岁之间.
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房产借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、开封房产借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交开封有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房产借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房产)为共有的应有共有人同意抵押的房产借款书面意见书并签字;
想要办理开封房屋抵押贷款时,不能随随随便看一点资料,就急急忙地就去办理经济适用房产抵押商务活动贷款,小产权房子生活支出贷款,抵押全款房屋周转贷款等房屋抵押贷款的业务.这样容易影响办理速度并且容易踩坑.开封专业正规的房屋公司,如有需要欢迎致电咨询,有专业的房贷经理全程为你解答并协助办理.